Перед авансом
Что проверить до передачи денег: продавец, банкротные признаки, базовые документы и фиксация решения.
Справочник RealIQ
Проверка недвижимости перед сделкой: понятные ответы и чек-листы
Короткие экспертные материалы для покупателей, агентов и руководителей агентств: что проверить до аванса, как читать риски и как фиксировать результат проверки.
Навигация по задачам
Выберите проверку под задачу сделки
Справочник сгруппирован вокруг реальных этапов сделки: аванс, объект, документы, отчёт и повторная проверка во времени.
Объект и документы
Как читать ЕГРН, кадастр, особые статусы объекта и условия договора перед подписью.
Отчёт, доказательность и API
Как подтверждать результат проверки, хранить цифровой след и запускать проверки из своих систем.
Темы
Ответы на вопросы, которые задают перед авансом и подписанием
Каждая страница даёт короткий ответ, чек-лист, типовые ошибки и переход к сервису RealIQ для этой задачи.
0102030405060708091011121314
Как проверить продавца недвижимости перед авансом
Что проверить по продавцу квартиры или дома до аванса: ФССП, банкротство, суды, паспортные данные, специальные реестры и совпадения личности.
Как проверить квартиру перед покупкой
Проверка квартиры перед покупкой: объект, продавец, документы, ограничения, цена, аванс и цифровая фиксация результата.
Что проверить перед авансом за квартиру
Короткий чек-лист перед авансом: продавец, объект, документы, цена, ограничения, банкротство, долги и условия возврата денег.
Как проверить объект недвижимости по ЕГРН и кадастру
Что проверять по объекту недвижимости: кадастровый номер, адрес, права, ограничения, обременения, зоны, аварийность и городские признаки.
Особые статусы объекта недвижимости: что они означают
Как читать зоны, аварийность, снос, расселение, реновацию, ОКН и другие особые признаки объекта недвижимости.
Как проверить документы на квартиру перед сделкой
Что проверить в ДКП, предварительном договоре, доверенности, согласии, выписке и комплекте документов перед подписью.
Как проверить продавца недвижимости на банкротство
Почему банкротные признаки продавца важны для сделки с недвижимостью и что делать при найденном сигнале.
Что такое должная осмотрительность покупателя недвижимости
Как показать, что покупатель и агентство проверили продавца, объект, документы и источники до сделки.
SHA-256 и цифровая метка отчёта: простое объяснение
Что такое SHA-256, цифровая метка, метка времени и проверка подлинности PDF-отчёта по сделке.
Чем RealIQ отличается от выписки ЕГРН
Почему выписка ЕГРН не заменяет проверку продавца, документов, цены, судебного контекста и цифровой фиксации результата.
Что такое API RealIQ и кому он нужен
Как CRM, банки, агентства и корпоративные платформы используют API RealIQ для проверок недвижимости, документов, оценки и мониторинга.
Мониторинг как непрерывная должная осмотрительность
Зачем повторять проверку во времени и как мониторинг помогает зафиксировать изменения перед авансом, договором или регистрацией.
Доказательность через API: цифровой след, SHA-256 и метка времени
Какие цифровые следы API RealIQ возвращает партнёру и как использовать их в архиве сделки.
Кабинет сделки: как агентству вести сделку с продавцом и покупателем в одном месте
Как работает кабинет сделки RealIQ: приглашение участников по ссылке, общий чек-лист документов, чат и экспорт пакета. Доступен ИП и юридическим лицам.