Полная картина сделки — из 15+ источников
Продавец, объект и договор проверяются в связке. Алгоритмы RealIQ сопоставляют данные, фильтруют совпадения и выдают структурированный результат.
Продавца
Долги, исполнительные производства, банкротство, суды и базы судебных решений, специальные списки. Вы видите значимые факторы по человеку до того, как он подписал договор.
Объект недвижимости
Данные ЕГРН, зарегистрированные права, доли, ограничения и обременения. RealIQ помогает отделить существенные риски от информационного шума.
Документы
Документ-анализ договоров, выписок и правоустанавливающих документов. Выявление рисковых формулировок, несоответствий и скрытых условий.
Судебные решения
Поиск по арбитражным базам и судам общей юрисдикции. Алгоритмы фильтруют дубли и нерелевантные совпадения.
Банкротство
Проверка по Федеральному реестру сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Прямые ссылки на карточки банкротных дел.
Ограничения и обременения
RealIQ показывает записи ЕГРН аккуратно: если вид ограничения не раскрыт, отчёт не называет его ипотекой, арестом или сервитутом без основания.
ФССП
Актуальные исполнительные производства по базам судебных приставов.
PDF-отчёт
Брендированный отчёт с логотипом агентства: структура, риск-факторы и рекомендации для клиента.
Метод RealIQ
Не набор справок, а аналитический контур сделки
Платформа собирает факты из реестров, документов и карточек проверок, связывает их между собой и показывает, что реально влияет на решение перед авансом или подписанием.
ЕГРН, ФССП, ФНС, ЕФРСБ, судебные источники и документы сделки
Алгоритмы RealIQ убирают шум, дубли и слабые совпадения
Продавец, объект, доли, ограничения и договор проверяются в связке
Карточка риска, список действий и брендированный отчёт для клиента
Не PDF в конце, а понятная карточка сделки на экране
Пользователь видит общий риск, найденные факторы, таблицу противоречий и список действий. PDF становится продолжением экранной аналитики.
Отчёт RealIQ
Проверка сделки
Риск сделки
42
Средний риск, нужна проверка документов
4 шага от ввода данных до PDF-отчёта
Введите данные
ФИО продавца, адрес объекта или загрузите документ
Сбор данных
RealIQ обращается к подключенным реестрам и источникам
Анализ рисков
Алгоритмы фильтруют шум и собирают значимые факторы
PDF-отчёт
Скачайте и покажите клиенту
Уникальное отличие: сделка проверяется в связке
Большинство проверок показывает данные по отдельности. RealIQ собирает продавца, объект и договор в один контекст, сопоставляет факты между источниками и фильтрует случайные совпадения.
Фильтрация шума
Отсекаем дубли, случайные совпадения и второстепенные сведения, чтобы отчёт был рабочим, а не просто большим.
Сопоставление сделки
ФИО продавца, кадастровые номера, доли, ограничения и условия договора проверяются в одном контуре.
Риск-скоринг RealIQ
Каждый фактор получает вес и объяснение: пользователь видит не только уровень риска, но и причину.
Бренд агентства
Итог можно показать клиенту: структура, риск-факторы, рекомендации и логотип агентства в одном PDF.
Что получает риэлтор после проверки
Итог
47 / 100
Средний риск
Значимые факторы
ФССП: 2 исполнительных производства
Сумма долгов: 134 000 ₽. Кредитор: Сбербанк, налоговая служба.
Судебное дело в арбитраже
Активное дело № А40-12345/2024. Истец — физическое лицо.
ЕГРН: данные актуальны
Собственник единственный. Обременений и арестов не выявлено.
Банкротство не выявлено
Проверка по ЕФРСБ пройдена. Записей нет.
В отчёт попадают не все совпадения, а значимые дела
RealIQ формирует карточки значимых судебных дел и отсеивает маловероятные совпадения. По найденным делам — прямые ссылки на арбитражные карточки, судебные акты и постановления.
Фильтр релевантности
Отсеиваем шум, дубли и слабые совпадения по ФИО, чтобы не перегружать клиента.
Прямые ссылки
Карточки дел, судебные акты, постановления, определения и процессуальные документы.
Банкротство
Признаки банкротства выводятся с ссылками на материалы и карточку дела.
Для тех, кто проводит сделки профессионально
Скорость
Большая часть рутинной аналитики собирается в одном кабинете. Время зависит от ответа источников и состава проверки.
Источники и аналитика
ЕГРН, ФССП, реестр банкротов, базы судебных решений. Алгоритмы сопоставляют факты и выделяют важное.
Брендированный результат
Отчёт выглядит как профессиональное досье: логотип агентства, выводы RealIQ, риск-факторы и рекомендации.
Балансовая система
Пополняйте баланс и тратьте на нужные проверки. Никаких обязательных ежемесячных списаний.
Для кого
Для агентств недвижимости и частных риэлторов
Платформа создана для агентств недвижимости, частных риэлторов и юристов, которые сопровождают сделки. Если вы регулярно готовите объекты к авансу и подписанию, RealIQ помогает стандартизировать риск-анализ и быстрее объяснять клиенту, что найдено.