Продавецбыстрый старт
Базовая проверка продавца
Подходит для первичного отсечения долговых, судебных и банкротных сигналов до разговора об авансе.
- ФССП и банкротные признаки
- базовый судебный контекст
- проверка совпадений личности
Запуск проверки
Выберите тип проверки недвижимости
Начните с задачи, которая стоит перед сделкой: проверить продавца, объект или сразу собрать связку продавец + объект перед авансом.
RealIQпроверка
продавец
объект
документы
отчёт
Типы проверок
Выберите проверку перед запуском
Если нужен быстрый первичный сигнал, начните с продавца или объекта. Если решение связано с авансом, лучше сразу смотреть продавца и объект вместе.
Объектдля квартиры и дома
Проверка объекта
Нужна, когда важно понять кадастр, права, ограничения, зоны и другие признаки по недвижимости.
- ЕГРН и кадастр
- права и ограничения
- зоны, аварийность, статусы
Расширеннаяглубже по человеку
Расширенная проверка продавца
Для ситуаций, где по продавцу нужен более глубокий контекст: залоги, налоговые признаки и фильтрация совпадений.
- ФНП и дополнительные источники
- судебные совпадения
- аналитический вывод
Продавец + объектперед авансом
Полная проверка
Базовая проверка перед авансом: продавец и объект проверяются вместе, а результат собирается в единый вывод.
- связка продавца и объекта
- общий риск-профиль
- следующий шаг по сделке
Документы и сделка
Если проверка нужна не только по реестрам
Когда уже есть договор, доверенность или комплект сделки, лучше выбрать проверку документов или проверку под ключ.
После выбора
Что происходит дальше
Регистрация нужна, чтобы сохранить историю, отчёт и цифровую метку проверки.
Форма показывает только поля, которые относятся к выбранной проверке.
RealIQ собирает источники, объясняет найденные сигналы и формирует PDF-отчёт.
Частые вопросы
О выборе проверки
Какой тип проверки выбрать перед авансом?
Если уже известны продавец и объект, выбирайте полную проверку. Она показывает связку человека и недвижимости, а не две разрозненные справки.
Можно начать только с объекта?
Да. Проверка объекта подходит, если нужно быстро понять кадастр, права, ограничения и специальные статусы недвижимости.
Чем базовая проверка продавца отличается от расширенной?
Базовая нужна для быстрого старта. Расширенная добавляет больше источников и аналитический вывод по продавцу.