Справочник по проверке недвижимости
Доказательность через API: цифровой след, SHA-256 и метка времени
Какие цифровые следы API RealIQ возвращает партнёру и как использовать их в архиве сделки.
Короткий ответ
Что подтверждает цифровой след в API RealIQ?
Цифровой след показывает, какие отпечатки были сформированы по проверке: SHA-256 PDF, хеш снимка данных, корневой хеш доказательного блока, метка времени и отпечатки отдельных источников. Это не заменяет официальный документ, но помогает подтвердить факт проверки и неизменность сформированного результата.
Практические шаги
Партнёр хранит отчёты и цифровой след у себя
Через API важно сохранять не только итоговый файл, но и идентификаторы, SHA-256, метку времени и ссылку на проверку подлинности. Это помогает собрать понятный архив сделки.
Что важно понимать
- SHA-256 помогает проверить, что PDF или снимок данных не изменялись после формирования.
- Метка времени показывает дату фиксации результата.
- Хеши источников связывают отдельные ответы с итоговым отчётом.
- Verify API позволяет программно проверить SHA внутри аккаунта партнёра.
Риски и действия
Таблица для быстрой сверки
Чек-лист перед решением
- Сохранять PDF отчёта без редактирования.
- Сохранять доказательный блок из API-ответа или события.
- При споре проверять SHA через /api/v1/verify/{sha256}.
- Хранить идентификаторы запроса и события вместе с материалами сделки.
- Не обещать пользователю, что цифровой след равен официальной выписке или гарантии безопасности.
Типовые ошибки
- Показывать скриншот вместо исходного PDF.
- Путать SHA отчёта и SHA отдельного источника.
- Считать цифровой след заменой правовой оценки.
FAQ
Частые вопросы
Можно ли проверить SHA без кабинета?
Да, через публичную страницу проверки отчёта или API verify, если это SHA внутри аккаунта партнёра.
Почему цифровой след важен для должной осмотрительности?
Он помогает показать, что проверка была сделана на конкретную дату и что отчёт после этого не менялся.
Нужно ли хранить сырые ответы всех источников?
Обычно достаточно манифеста цифрового следа и исходных данных по найденным рискам. Полное хранение всего сырья быстро раздувает архив.