Справочник по проверке недвижимости
SHA-256 и цифровая метка отчёта: простое объяснение
Что такое SHA-256, цифровая метка, метка времени и проверка подлинности PDF-отчёта по сделке.
Короткий ответ
Что такое SHA-256 и цифровая метка отчёта?
SHA-256 — это цифровой отпечаток файла. Если PDF-отчёт изменить хотя бы в одном символе, отпечаток станет другим. Цифровая метка RealIQ связывает файл отчёта, дату формирования, проверенные источники и страницу проверки подлинности.
Практические шаги
Нужно подтвердить, что отчёт не менялся после формирования
Если отчёт передают клиенту, руководителю или юристу, важно сохранить исходный PDF и проверяемый цифровой отпечаток. Так команда может подтвердить дату и неизменность результата.
Что важно понимать
- SHA-256 помогает проверить неизменность файла.
- Метка времени фиксирует момент формирования отчёта.
- QR или ссылка позволяют проверить отчёт без доступа к кабинету.
- Цифровая метка не гарантирует исход сделки, но помогает подтвердить дату и состав проверки.
Риски и действия
Таблица для быстрой сверки
Чек-лист перед решением
- Сохранить исходный PDF без редактирования.
- Проверить SHA-256 на странице проверки отчёта.
- Сверить дату формирования и статус отчёта.
- Передать юристу исходный файл, если нужен разбор.
- Не заменять отчёт скриншотом вместо PDF.
Типовые ошибки
- Редактировать PDF после формирования.
- Считать цифровую метку юридической гарантией.
- Передавать клиенту скриншот вместо исходного отчёта.
FAQ
Частые вопросы
Что показывает совпадение SHA-256?
Оно показывает, что файл соответствует зафиксированному цифровому отпечатку и не изменялся после формирования.
Можно ли проверить отчёт без кабинета?
Да. Для этого нужна страница проверки отчёта, PDF или его цифровой отпечаток.
Цифровая метка заменяет юриста?
Нет. Она фиксирует технический след отчёта, а правовую оценку делает специалист.