Справочник по проверке недвижимости
Кабинет сделки: как агентству вести сделку с продавцом и покупателем в одном месте
Как работает кабинет сделки RealIQ: приглашение участников по ссылке, общий чек-лист документов, чат и экспорт пакета. Доступен ИП и юридическим лицам.
Короткий ответ
Что такое кабинет сделки в RealIQ и кому он доступен?
Кабинет сделки — общее пространство вокруг одной сделки: продавец, покупатель, их агенты и юрист подключаются по персональной ссылке без регистрации, видят общий чек-лист документов и переписываются в одном чате вместо разрозненных мессенджеров. Функция доступна агентствам с типом аккаунта ИП или юридическое лицо, для физических лиц кабинет сделки не открывается.
Что важно понимать
- Участники подключаются по ссылке-приглашению, без пароля и регистрации.
- Чек-лист документов виден всем участникам по названиям и статусам, но сами файлы — только с явным разрешением.
- Обратный таймлайн подсказывает, какие документы скоро истекают, а какие ещё рано запрашивать.
- Экспорт собирает документы и опись в один архив перед сдачей сделки.
Чек-лист перед решением
- Создать сделку и указать сторону: продажа, покупка или обе.
- Пригласить продавца, покупателя, агентов и юриста по персональной ссылке.
- Настроить права участников: загрузка документов, чат, просмотр чужих файлов.
- Следить за чек-листом и сроками годности документов до сдачи сделки.
- Выгрузить итоговый пакет документов и опись перед закрытием сделки.
Типовые ошибки
- Ожидать доступ к кабинету сделки на физическом аккаунте — функция работает только для ИП и юрлиц.
- Открывать участнику доступ ко всем документам сделки вместо конкретных файлов.
- Вести переговоры по сделке в личных мессенджерах вместо общего чата в кабинете.
FAQ
Частые вопросы
Нужна ли участникам сделки регистрация в RealIQ?
Нет. Участники — продавец, покупатель, их агенты и юрист — подключаются по персональной ссылке-приглашению и работают без пароля и аккаунта.
Кабинет сделки доступен физическим лицам?
Нет, функция доступна только агентствам с типом аккаунта ИП или юридическое лицо.
Видят ли участники документы друг друга?
Все видят общий чек-лист по названиям и статусам, но сами файлы открываются только тем, кому явно разрешён доступ.
Как кабинет сделки связан с оценкой риска?
Никак напрямую: чек-лист и документы помогают организовать сделку, а итоговый вердикт и риск-скоринг считаются по фактам проверок, а не по заполненности чек-листа.