Какие данные вводить для точной проверки

Коротко

Главное по теме

• Качество результата зависит от точности входных данных.
• Для продавца важны ФИО и дата рождения, для объекта — кадастровый номер, для документов — читаемый файл.
• Неполные данные допустимы, но повышают вероятность ручной сверки.

Порядок действий

Что сделать

1. Для продавца укажите ФИО и дату рождения. Если есть паспорт или ИНН, добавьте их для повышения точности.
2. Для объекта лучше использовать кадастровый номер. Адрес подходит для старта, но может дать несколько похожих вариантов.
3. Для документа загрузите читаемый PDF или скан. Если документ плохого качества, результат может потребовать ручной проверки.
4. Для проверки под ключ проверьте, что данные продавца, объекта и документов относятся к одной сделке.

Данные продавца

• Укажите ФИО полностью, без сокращений и опечаток.
• Добавьте дату рождения: она помогает отделить нужного человека от тёзок.
• Если доступны паспорт или ИНН, используйте их для повышения точности сверки.
• Если продавцов несколько, проверяйте каждого отдельно и сохраняйте результаты в одном комплекте сделки.

Данные объекта

• Кадастровый номер точнее адреса, особенно для помещений, долей, участков и новых домов.
• Если используете адрес, проверьте, что найден именно нужный объект, а не соседнее помещение или корпус.
• Для дома с участком проверяйте и строение, и земельный участок.
• Если объект найден в нескольких вариантах, не продолжайте без сверки площади, адреса и назначения.

Файлы и документы

• Загружайте читаемые PDF или сканы без сильных теней, обрезанных страниц и размытых реквизитов.
• Проверьте, что файл относится к той же сделке, продавцу и объекту.
• Если документ распознан плохо, используйте результат как предварительный и перепроверьте ключевые реквизиты вручную.
• Не загружайте черновики с неактуальной ценой или сторонами, если клиенту нужен финальный отчёт.

На что обратить внимание

Практические замечания

• Неполные данные не всегда ошибка, но они снижают точность.
• Если RealIQ показывает ручную сверку, это сигнал, что совпадение нужно проверить внимательнее.
• Не используйте чужие или случайные данные для тестов в рабочих отчётах.